명성 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 산수동 25

명성은 동구 산수동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명성 AI 분석

배정 초등학교 - 광주장원초등학교 (광주장원초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1984년

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

명성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 65.0~65.6㎡ / 전용 59.4~59.5㎡	59.45/65.33	5,800만	6,500만

전용 59.45~59.45㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.45㎡(20평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 290만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

명성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-14	20평	4층	5,800만
2023-02-24	18평	2층	1억 1,500만