청산 시세·실거래가

부산시 서구 부용동1가 12-3

청산은 서구 부용동1가에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청산 AI 분석

배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 1976년
용도지역: 일반상업지역

준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

청산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1976.06.03
연면적: 2,519㎡
건축면적: 399㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	69.75/69.75	-	-
74A	74.38/74.38	-	-
77B	77.62/77.62	-	-
공급 77.8~80.8㎡ / 전용 77.8~80.8㎡	79.25/79.25	8,500만	-
공급 82.0~82.2㎡ / 전용 82.0~82.2㎡	82.12/82.12	9,400만	-
128	128.56/128.56	-	-

전용 69.75~128.56㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 82.12㎡(25평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 376만원)입니다.

청산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	24평	4층	8,700만
2026-01-17	25평	5층	9,400만
2025-08-22	24평	1층	8,500만
2025-07-25	24평	5층	8,700만