선경 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 1697

선경은 관악구 봉천동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 222%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

선경 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선경 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 222%
건폐율: 33%
용도지역: 준주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

선경 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 1996.01.27
연면적: 7,027㎡
건축면적: 884㎡
대지면적: 2,611㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

선경 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	50.49/68.23	4억 3,100만	3억 7,000만
103	76.5/103.37	-	5억 3,000만

전용 50.49~76.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 50.49㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 3,100만원(평당 약 2,052만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

선경 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	31평	3층	4억 9,203만
2026-06-08	31평	3층	4억 9,203만
2025-01-11	21평	3층	5억
2024-11-15	21평	7층	3억 6,200만
2024-04-03	21평	7층	3억 8,000만
2023-04-25	21평	8층	3억 8,000만