동아2단지 시세·실거래가

인천시 부평구 부평동 70-123

동아2단지는 부평구 부평동에 위치한 2,128세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 242%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동아2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부평서초등학교 (인천부평서초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,128세대
동수: 22개동
준공: 1995년
용적률: 242%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 242%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동아2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 283,699㎡
건축면적: 15,943㎡

3층39동 20층29동 15층31동 18층38동 18층36동 18층30동 18층33동 18층37동 20층32동 18층35동 18층상가동 2층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

동아2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.82/81.66	3억 5,452만	2억 1,475만
106	84.72/106.26	5억 5,542만	3억 3,714만
161	134.85/161.36	6억 9,166만	4억 5,000만
197	164.86/197.38	6억 8,000만	5억

전용 59.82~164.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 5,542만원(평당 약 1,736만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,714만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

동아2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	25평	17층	3억 2,400만
2026-07-21	25평	1층	3억
2026-07-08	25평	2층	3억 6,000만
2026-07-05	25평	12층	3억 5,500만
2026-06-30	32평	6층	5억 4,000만
2026-06-21	32평	10층	5억 7,700만
2026-06-09	32평	11층	5억 8,500만
2026-06-09	25평	4층	3억 7,500만
2026-06-06	32평	9층	5억 5,800만
2026-06-06	25평	10층	3억 4,300만