동아2단지 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부평동 70-123
동아2단지는 부평구 부평동에 위치한 2,128세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 242%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동아2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천부평서초등학교 (인천부평서초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,128세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 242%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동아2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 283,699㎡
- 건축면적
- 15,943㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.82/81.66 | 3억 5,319만 | 2억 3,250만 |
| 106 | 84.72/106.26 | 5억 4,550만 | 3억 4,400만 |
| 161 | 134.85/161.36 | 7억 500만 | 4억 3,000만 |
| 197 | 164.86/197.38 | 7억 750만 | 5억 |
전용 59.82~164.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 4,550만원(평당 약 1,705만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
동아2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 25평 | 14층 | 3억 3,000만 |
| 2026-10-19 | 25평 | 4층 | 3억 3,750만 |
| 2026-10-09 | 32평 | 1층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-14 | 60평 | 7층 | 7억 3,500만 |
| 2026-08-11 | 25평 | 14층 | 3억 6,800만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 11층 | 3억 6,500만 |
| 2026-08-06 | 25평 | 17층 | 3억 2,400만 |
| 2026-07-24 | 25평 | 17층 | 3억 2,400만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 1층 | 3억 |
| 2026-07-08 | 25평 | 2층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부평역센트럴파크 | 2,319만 |
| 2 | 부평역한라비발디트레비앙 | 2,257만 |
| 3 | 부평역해링턴플레이스 | 2,205만 |
| 4 | 부평SKVIEW해모로 | 2,193만 |
| 5 | 인천부평우미린더센트럴 | 1,999만 |
동아2단지 배정 학군
초등학교 · 인천부평서초통학구역
- 인천부평서초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.