성원2차 시세·실거래가
서울시 마포구 망원동 489
성원2차는 마포구 망원동에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 304%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
성원2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울동교초등학교 (서울동교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 304%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성원2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1999.12.29
- 연면적
- 18,354㎡
- 건축면적
- 1,042㎡
- 대지면적
- 4,072㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성원2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.43/80.77 | 6억 7,666만 | 4억 4,000만 |
| 106 | 84.96/106.31 | 8억 5,833만 | 5억 5,000만 |
| 139 | 114.74/139.46 | 8억 7,500만 | 7억 1,000만 |
전용 59.43~114.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 5,833만원(평당 약 2,682만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
성원2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 24평 | 15층 | 6억 8,000만 |
| 2026-03-21 | 24평 | 9층 | 6억 8,000만 |
| 2026-03-06 | 24평 | 11층 | 6억 7,000만 |
| 2025-09-25 | 24평 | 6층 | 7억 500만 |
| 2025-08-05 | 24평 | 4층 | 6억 3,500만 |
| 2025-07-12 | 24평 | 4층 | 6억 8,000만 |
| 2025-03-21 | 24평 | 8층 | 6억 6,500만 |
| 2025-02-27 | 24평 | 2층 | 6억 1,500만 |
| 2024-11-16 | 24평 | 7층 | 5억 9,900만 |
| 2024-09-25 | 24평 | 8층 | 6억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가