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옥곡전화국사원(조은집) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 옥곡면 장동리 장동리 552-2
옥곡전화국사원(조은집)는 광양시 옥곡면 장동리에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 111%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준도시지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
옥곡전화국사원(조은집) AI 분석
배정 초등학교 - 옥곡초등학교 (옥곡초통학구역) 배정 중학교 - 옥곡중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 111%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 준도시지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 111%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
옥곡전화국사원(조은집) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 1,099㎡
- 건축면적
- 220㎡
- 대지면적
- 987㎡
5층
출처: 국토교통부 건축물대장
옥곡전화국사원(조은집) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 41.28/48 | - | - |
| 61 | 55.17/61.89 | - | 3,100만 |
옥곡전화국사원(조은집) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 19평 | 1층 | 1,970만 |
| 2024-11-29 | 19평 | 2층 | 1,450만 |
| 2024-05-02 | 19평 | 1층 | 2,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥곡전화국사원(조은집) 배정 학군
초등학교 · 옥곡초통학구역
- 옥곡초등학교
중학교 · 옥곡중학구
- 옥곡중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.