한국공영 시세·실거래가
인천시 미추홀구 학익동 38
한국공영은 미추홀구 학익동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 98%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한국공영 AI 분석
배정 초등학교 - 인천연학초등학교 (인천연학초통학구역) - 인천인주초등학교 (인천인주초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한국공영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1982년
- 용적률
- 98%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 98%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
한국공영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,365㎡
- 건축면적
- 1,860㎡
5동 5층2동 5층B동 5층1동 5층A동 5층3동 5층 1층C동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
한국공영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 46.45/52.84 | 9,000만 | 7,750만 |
전용 46.45~46.45㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 46.45㎡(16평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 563만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,750만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한국공영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 16평 | 2층 | 9,000만 |
| 2025-06-19 | 16평 | 4층 | 9,500만 |
| 2025-05-19 | 16평 | 3층 | 1억 1,750만 |
| 2025-05-13 | 16평 | 4층 | 9,000만 |
| 2025-05-03 | 16평 | 5층 | 9,000만 |
| 2025-04-30 | 16평 | 3층 | 9,000만 |
| 2025-04-26 | 16평 | 4층 | 9,000만 |
| 2024-12-15 | 16평 | 3층 | 9,000만 |
| 2023-01-09 | 16평 | 5층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가