주공그린빌 시세·실거래가
충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 515
주공그린빌은 홍성군 홍성읍 남장리에 위치한 996세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 164%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 홍남초등학교 (홍남초통학구역) 배정 중학교 - 홍주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 홍성여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 홍성중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공그린빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 996세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 164%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공그린빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 83,641㎡
- 건축면적
- 7,549㎡
- 대지면적
- 47,543㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 60.0~60.5㎡ / 전용 45.8~46.2㎡ | 45.97/60.28 | 8,000만 | 6,000만 |
| 70 | 46.2/70.04 | 8,050만 | 6,500만 |
| 78 | 59.64/78.2 | 1억 816만 | 8,500만 |
| 110 | 84.45/110.74 | 1억 4,920만 | 1억 1,625만 |
전용 45.97~84.45㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 4,920만원(평당 약 452만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,625만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 21평 | 9층 | 8,000만 |
| 2026-10-08 | 21평 | 15층 | 7,500만 |
| 2026-10-01 | 21평 | 1층 | 7,500만 |
| 2026-09-29 | 18평 | 8층 | 8,200만 |
| 2026-09-26 | 24평 | 14층 | 1억 1,800만 |
| 2026-09-04 | 21평 | 11층 | 8,300만 |
| 2026-08-26 | 33평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 9층 | 1억 5,500만 |
| 2026-08-14 | 24평 | 7층 | 1억 |
| 2026-08-13 | 33평 | 6층 | 1억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍성읍 남장리 평당가 상위 단지
주공그린빌 배정 학군
초등학교 · 홍남초통학구역
- 홍남초등학교
중학교 · 홍성학군홍성중학구
- 홍주중학교 특목·자사고 2.33%
- 홍성여자중학교 특목·자사고 1%
- 홍성중학교 특목·자사고 0.87%
고등학교 · 충청남도단일학교군, 홍성
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.