더메디치 시세·실거래가
서울시 구로구 오류동 350
더메디치는 구로구 오류동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 200%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더메디치 AI 분석
배정 초등학교 - 서울오정초등학교 (서울오정초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더메디치 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.05.20
- 연면적
- 6,135㎡
- 건축면적
- 703㎡
- 대지면적
- 2,196㎡
101동 7층102동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
더메디치 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113A | 84.47/113.7 | - | 3억 7,000만 |
| 115B | 84.96/115.06 | - | 3억 1,000만 |
| 공급 145.7~145.8㎡ / 전용 106.4~107.1㎡ | 106.77/145.75 | 6억 4,000만 | 3억 8,510만 |
전용 84.47~106.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 106.77㎡(44평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 1,455만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,510만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
더메디치 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 44평 | 4층 | 6억 |
| 2025-06-12 | 44평 | 4층 | 6억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오류동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천왕역모아엘가트레뷰 | 2,921만 |
| 2 | 금강수목원 | 2,679만 |
| 3 | 오류푸르지오 | 2,508만 |
| 4 | 영풍마드레빌 | 2,411만 |
| 5 | 삼천리 | 2,291만 |