테크노폴리스우미린 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 송절동 850
테크노폴리스우미린은 청주시 흥덕구 송절동에 위치한 1,020세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
테크노폴리스우미린 AI 분석
배정 초등학교 - 청주내곡초등학교 (청주내곡초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (제3학교군) 배정 중학교 - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 송절중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
테크노폴리스우미린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,020세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
테크노폴리스우미린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2018.07.26
- 연면적
- 160,479㎡
- 건축면적
- 8,179㎡
- 대지면적
- 58,229㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
테크노폴리스우미린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.0~112.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/112.22 | 5억 1,137만 | 3억 3,817만 |
전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,137만원(평당 약 1,504만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,817만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
테크노폴리스우미린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34평 | 3층 | 5억 1,800만 |
| 2026-09-01 | 34평 | 19층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-31 | 34평 | 4층 | 5억 1,600만 |
| 2026-08-19 | 34평 | 26층 | 5억 2,800만 |
| 2026-08-18 | 34평 | 10층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-10 | 34평 | 4층 | 4억 9,700만 |
| 2026-07-31 | 34평 | 6층 | 5억 2,300만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 17층 | 5억 3,500만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 14층 | 5억 1,000만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 22층 | 5억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송절동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청주테크노폴리스푸르지오 | 1,776만 |
| 2 | 청주테크노폴리스지웰 | 1,620만 |
| 3 | 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 | 1,558만 |
| 4 | 테크노폴리스우미린 (이 단지) | 1,534만 |
| 5 | 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 | 1,470만 |
테크노폴리스우미린 배정 학군
초등학교 · 제3학교군, 청주내곡초통학구역
- 청주내곡초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 제3학교군
- 대성중학교 특목·자사고 2.41%
- 봉명중학교 특목·자사고 2.34%
- 송절중학교 특목·자사고 1.51%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.