대동씨코아 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 해운동 37-4

대동씨코아는 창원시 마산합포구 해운동에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 684%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대동씨코아 AI 분석

배정 초등학교 - 해운초등학교 (해운초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대동씨코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 199세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 684%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 684%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대동씨코아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 4층
사용승인: 1993.12.31
연면적: 42,546㎡
건축면적: 3,126㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대동씨코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	70.4/88.96	1억 2,833만	1억 3,200만

전용 70.4~70.4㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 70.4㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 2,833만원(평당 약 475만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대동씨코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	27평	20층	1억 3,500만
2026-04-30	27평	18층	1억 6,000만
2026-02-25	27평	11층	1억 1,600만
2026-02-25	27평	8층	1억 900만
2025-12-31	27평	16층	1억 2,000만
2025-12-22	27평	16층	1억 1,500만
2025-10-26	27평	21층	1억 4,300만
2025-10-10	27평	14층	1억 3,000만
2025-09-21	27평	10층	1억 2,200만
2025-09-11	27평	5층	1억 3,500만