힐스테이트푸르지오주안 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 1678

힐스테이트푸르지오주안은 미추홀구 주안동에 위치한 2,958세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 258%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트푸르지오주안 AI 분석

배정 초등학교 - 인천주안초등학교 (인천주안초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트푸르지오주안 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,958세대
동수: 22개동
준공: 2023년
용적률: 258%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트푸르지오주안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 40층 · 지하 3층
사용승인: 2023.10.23
연면적: 413,958㎡
건축면적: 16,214㎡
대지면적: 105,995㎡

근린생활시설-2 2층근린생활시설-1 1층101동 23층102동 35층103동 24층104동 31층105동 28층107동 26층108동 26층109동 37층110동 39층111동 40층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트푸르지오주안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	39.95/64.99	3억 1,800만	1억 8,841만
74	45.97/74.46	3억 5,775만	2억 257만
공급 79.8~80.3㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.89/80.02	4억 7,551만	3억 2,142만
86	64.79/86.15	5억 1,206만	3억 3,000만
공급 99.4~100.7㎡ / 전용 74.8~75.0㎡	74.88/100.07	5억 9,100만	3억 7,022만
공급 112.2~113.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.66	6억 6,050만	4억 2,833만
123	93.97/123.62	6억 9,700만	4억 8,000만

전용 39.95~93.97㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 6,050만원(평당 약 1,943만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,833만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트푸르지오주안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	24평	8층	4억 8,000만
2026-07-29	37평	15층	6억 9,800만
2026-07-28	30평	21층	5억 7,000만
2026-07-28	30평	7층	6억 700만
2026-07-21	30평	37층	6억
2026-07-18	26평	17층	5억 2,200만
2026-07-15	24평	18층	4억 7,000만
2026-07-15	26평	11층	5억 2,700만
2026-07-11	26평	18층	5억 500만
2026-07-09	24평	4층	4억 7,400만