힐스테이트푸르지오주안 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 주안동 1678
힐스테이트푸르지오주안은 미추홀구 주안동에 위치한 2,958세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 258%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트푸르지오주안 AI 분석
배정 초등학교 - 인천주안초등학교 (인천주안초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트푸르지오주안 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,958세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트푸르지오주안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2023.10.23
- 연면적
- 413,958㎡
- 건축면적
- 16,214㎡
- 대지면적
- 105,995㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트푸르지오주안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 39.95/64.99 | 3억 1,533만 | 1억 8,725만 |
| 74 | 45.97/74.46 | 3억 5,775만 | 1억 9,807만 |
| 공급 79.8~80.3㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.89/80.02 | 4억 7,675만 | 3억 3,468만 |
| 86 | 64.79/86.15 | 5억 1,561만 | 3억 2,000만 |
| 공급 99.4~100.7㎡ / 전용 74.8~75.0㎡ | 74.88/100.07 | 5억 8,863만 | 3억 7,022만 |
| 공급 112.2~113.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/112.66 | 6억 6,155만 | 4억 3,388만 |
| 123 | 93.97/123.62 | 6억 9,550만 | 4억 8,000만 |
전용 39.95~93.97㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 6,155만원(평당 약 1,946만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,388만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트푸르지오주안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 24평 | 1층 | 4억 3,400만 |
| 2026-09-12 | 24평 | 12층 | 4억 9,000만 |
| 2026-09-05 | 20평 | 12층 | 3억 1,000만 |
| 2026-09-02 | 24평 | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2026-09-01 | 24평 | 6층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-31 | 37평 | 34층 | 6억 7,500만 |
| 2026-08-28 | 24평 | 22층 | 4억 8,800만 |
| 2026-08-25 | 37평 | 25층 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 20층 | 4억 8,800만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 29층 | 6억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵아르테 | 2,129만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오주안 (이 단지) | 1,866만 |
| 3 | 주안파크자이더플래티넘 | 1,724만 |
| 4 | 주안역센트레빌 | 1,629만 |
| 5 | e편한세상주안에듀서밋 | 1,495만 |
힐스테이트푸르지오주안 배정 학군
초등학교 · 인천주안초통학구역
- 인천주안초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.