첫마을7단지래미안 시세·실거래가
세종시 세종시 한솔동 976
첫마을7단지래미안은 세종시 한솔동에 위치한 1,328세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 186%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
첫마을7단지래미안 AI 분석
배정 초등학교 - 미르초등학교 (미르초통학구역) - 한솔초등학교 (한솔초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
첫마을7단지래미안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,328세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
첫마을7단지래미안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2012.06.08
- 연면적
- 226,647㎡
- 건축면적
- 15,503㎡
- 대지면적
- 90,527㎡
709동 24층707동 30층702동 20층713동 30층711동 30층701동 10층710동 25층703동 20층704동 20층706동 30층712동 30층708동 24층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
첫마을7단지래미안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77A | 59.1/77.58 | 3억 5,671만 | 1억 9,215만 |
| 공급 110.8~111.3㎡ / 전용 84.4~84.8㎡ | 84.63/111.1 | 5억 5,028만 | 2억 4,146만 |
| 공급 133.2~133.8㎡ / 전용 101.5~102.0㎡ | 101.7/133.51 | 6억 9,100만 | 2억 4,933만 |
| 공급 150.0㎡ / 전용 114.2㎡ | 114.24/150 | - | - |
| 공급 150.4~150.8㎡ / 전용 114.6~114.8㎡ | 114.68/150.55 | 7억 3,500만 | 3억 3,714만 |
| 공급 196.1~196.7㎡ / 전용 149.4~149.8㎡ | 149.65/196.45 | - | 4억 2,500만 |
| 196A | 149.86/196.73 | 10억 1,000만 | 4억 |
전용 59.1~149.86㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,028만원(평당 약 1,618만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,146만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
첫마을7단지래미안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 34평 | 9층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-19 | 23평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-15 | 23평 | 11층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-15 | 23평 | 5층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-13 | 23평 | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-16 | 23평 | 15층 | 3억 6,000만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 23층 | 5억 8,000만 |
| 2026-05-16 | 34평 | 22층 | 5억 7,000만 |
| 2026-05-15 | 46평 | 20층 | 7억 500만 |
| 2026-05-05 | 46평 | 16층 | 7억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한솔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 첫마을3단지퍼스트프라임 | 1,833만 |
| 2 | 첫마을7단지래미안 (이 단지) | 1,560만 |
| 3 | 첫마을1단지퍼스트프라임 | 1,510만 |
| 4 | 첫마을6단지힐스테이트 | 1,449만 |
| 5 | 첫마을4단지푸르지오 | 1,410만 |