동양강변타운2차 시세·실거래가

경상북도 김천시 지좌동 759-22

동양강변타운2차는 김천시 지좌동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동양강변타운2차 AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동양강변타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용도지역: 준주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동양강변타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 10,724㎡
건축면적: 936㎡

아파트 14층상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

동양강변타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.73/82.25	4,200만	-
104	84.91/104.02	6,866만	6,000만

전용 59.73~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6,866만원(평당 약 221만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동양강변타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-04	31평	11층	8,000만
2024-04-19	31평	6층	7,400만
2023-11-14	31평	2층	5,200만
2023-08-23	25평	3층	4,200만
2023-04-02	31평	9층	8,300만
2023-02-23	25평	4층	3,900만