보국웰리치 시세·실거래가
대구광역시 수성구 욱수동 246
보국웰리치는 수성구 욱수동에 위치한 366세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 250%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보국웰리치 AI 분석
배정 초등학교 - 대구신매초등학교 (대구신매초통학구역) - 대구욱수초등학교 (대구욱수초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보국웰리치 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 366세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
보국웰리치 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2008.09.12
- 연면적
- 75,282㎡
- 건축면적
- 5,550㎡
- 대지면적
- 22,204㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
보국웰리치 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 84.99/112.81 | 4억 3,000만 | 2억 7,000만 |
| 141 | 111.8/141.5 | - | - |
| 149 | 120.5/149.09 | 5억 7,000만 | 4억 |
| 155 | 120.86/155.04 | 5억 7,250만 | - |
| 162 | 128.63/162.29 | 6억 3,500만 | 4억 |
| 188 | 155.88/188.18 | 8억 1,250만 | - |
| 198 | 156.78/198.08 | - | - |
전용 84.99~156.78㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원(평당 약 1,265만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
보국웰리치 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 34평 | 13층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-06 | 47평 | 11층 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-24 | 49평 | 12층 | 6억 3,500만 |
| 2026-06-22 | 47평 | 7층 | 5억 6,000만 |
| 2026-06-09 | 45평 | 14층 | 5억 7,000만 |
| 2026-02-26 | 45평 | 4층 | 4억 9,000만 |
| 2025-11-27 | 34평 | 2층 | 4억 500만 |
| 2025-11-19 | 34평 | 9층 | 4억 2,500만 |
| 2025-10-30 | 34평 | 2층 | 3억 8,300만 |
| 2025-10-25 | 34평 | 15층 | 4억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
욱수동 평당가 상위 단지
보국웰리치 배정 학군
초등학교 · 대구신매초통학구역, 대구욱수초통학구역
- 대구신매초등학교
- 대구욱수초등학교
중학교 · 2학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
- 대륜중학교 특목·자사고 6.67%
- 정화중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.