진잠타운 시세·실거래가
대전시 유성구 원내동 383
진잠타운은 유성구 원내동에 위치한 1,320세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진잠타운 AI 분석
배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진잠타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,320세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
진잠타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 96,606㎡
- 건축면적
- 8,815㎡
- 대지면적
- 45,143㎡
경비실1 1층경비실4 1층관리사무소 2층201동 15층 3층104동 15층202동 15층노인정,탁아소 1층206동 15층경비실6 1층205동 15층203동 15층+14
출처: 국토교통부 건축물대장
진잠타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 39.84/57.11 | 9,733만 | 7,250만 |
| 65 | 49.5/65.28 | 1억 2,629만 | 1억 153만 |
| 77 | 59.99/77.4 | 1억 6,240만 | 1억 3,000만 |
전용 39.84~59.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 6,240만원(평당 약 706만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진잠타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 17평 | 6층 | 9,400만 |
| 2026-07-14 | 23평 | 10층 | 1억 6,400만 |
| 2026-07-13 | 23평 | 14층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-23 | 20평 | 4층 | 1억 3,700만 |
| 2026-06-12 | 20평 | 11층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-09 | 23평 | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-09 | 17평 | 13층 | 1억 300만 |
| 2026-06-08 | 20평 | 15층 | 1억 4,900만 |
| 2026-06-02 | 20평 | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-20 | 20평 | 15층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가