화성1차 시세·실거래가

경기도 동두천시 생연동 497-1

화성1차는 동두천시 생연동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화성1차 AI 분석

배정 초등학교 - 동두천초등학교 (동두천초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화성1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

화성1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.11.10
연면적: 2,272㎡
건축면적: 381㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

화성1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	58.14/75.74	3,800만	3,000만

전용 58.14~58.14㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.14㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3,800만원(평당 약 165만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화성1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-27	23평	5층	3,800만
2025-05-03	23평	4층	4,800만
2024-09-19	23평	2층	5,300만
2023-04-06	23평	4층	6,000만
2023-04-05	23평	4층	4,700만