세영타워니치 시세·실거래가

울산광역시 남구 삼산동

세영타워니치는 남구 삼산동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 938%·건폐율 68% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세영타워니치 AI 분석

배정 초등학교 - 백합초등학교 (백합초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세영타워니치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 938%
건폐율: 68%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세영타워니치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	36.14/50.84	-	1억 780만
51C	36.67/51.58	-	-
23평	54.48/76.62	1억 5,700만	-
79B	56.76/79.83	1억 3,700만	1억 4,000만
130	92.76/130.47	-	-

전용 36.14~92.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 56.76㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

세영타워니치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	56.76㎡	15층	1억 3,700만
2024-11-29	54.955㎡	17층	1억 5,700만