우남샘물타운 시세·실거래가
전라북도 익산시 영등동 800
우남샘물타운은 익산시 영등동에 위치한 890세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우남샘물타운 AI 분석
배정 초등학교 - 이리백제초등학교 (이리백제초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우남샘물타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 890세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1997년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우남샘물타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.08.26
- 연면적
- 65,057㎡
- 건축면적
- 6,719㎡
- 대지면적
- 27,144㎡
제108동 1층제109동 2층제106동 5층제107동 2층제104동 12층제105동 15층제103동 14층제101동 15층제102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
우남샘물타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 39.15/52.31 | 6,230만 | 5,833만 |
| 68 | 49.68/68.16 | 8,012만 | 7,400만 |
| 75 | 59.98/75.46 | 1억 91만 | 1억 1,000만 |
전용 39.15~59.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 91만원(평당 약 439만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
우남샘물타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 23평 | 3층 | 9,400만 |
| 2026-06-22 | 21평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-06-12 | 16평 | 6층 | 6,250만 |
| 2026-06-03 | 23평 | 5층 | 8,100만 |
| 2026-05-30 | 21평 | 4층 | 7,000만 |
| 2026-05-23 | 16평 | 6층 | 6,200만 |
| 2026-05-13 | 16평 | 1층 | 5,300만 |
| 2026-05-12 | 16평 | 7층 | 6,300만 |
| 2026-05-11 | 21평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2026-05-06 | 21평 | 11층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가