갑천2트리풀시티엘리프 시세·실거래가
대전시 유성구 원신흥동 갑천지구 친수구역 2BL
갑천2트리풀시티엘리프는 유성구 원신흥동에 위치한 936세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 192%·건폐율 18% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
갑천2트리풀시티엘리프 AI 분석
배정 초등학교 - 대전원신흥초등학교복용분교장 (대전원신흥초복용분교장통학구역) 배정 중학교 - 대전도안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 유성중학교 (특목고 진학률 10.3%) - 대전봉명중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 대전원신흥중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
갑천2트리풀시티엘리프 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트 분양권
- 세대수
- 936세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 18%
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
갑천2트리풀시티엘리프 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110A | 84.97/110.55 | 5억 1,718만 | 4억 1,522만 |
| 110B | 84.96/110.83 | 5억 785만 | 4억 2,684만 |
| 공급 154.0~154.7㎡ / 전용 120.0㎡ | 119.98/154.43 | 7억 2,836만 | 5억 5,672만 |
| 157 | 122.61/157.84 | - | 5억 5,000만 |
전용 84.96~122.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 785만원(평당 약 1,494만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,684만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
갑천2트리풀시티엘리프 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 36평 | 12층 | 9억 5,000만 |
| 2026-05-14 | 36평 | 2층 | 8억 |
| 2026-03-14 | 26평 | 1층 | 6억 4,000만 |
| 2026-03-13 | 26평 | 11층 | 4억 9,500만 |
| 2026-03-06 | 36평 | 4층 | 7억 2,836만 |
| 2026-02-23 | 26평 | 4층 | 5억 785만 |
| 2026-01-24 | 26평 | 14층 | 5억 4,552만 |
| 2025-12-06 | 36평 | 20층 | 7억 5,424만 |
| 2025-12-02 | 26평 | 15층 | 5억 1,016만 |
| 2025-11-26 | 26평 | 15층 | 5억 3,804만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원신흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 2,160만 |
| 2 | 어울림하트 | 1,603만 |
| 3 | 양우내안애레이크힐 | 1,482만 |
| 4 | 인스빌리베라 | 1,269만 |