정림 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 1113

정림은 동구 방어동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 216%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정림 AI 분석

배정 초등학교 - 화암초등학교 (화암초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 216%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 10,202㎡
건축면적: 1,118㎡
대지면적: 3,546㎡

정림아파트 상가 2층정림아파트 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

정림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	49.86/80.16	9,300만	7,500만
96	59.91/96.33	1억 250만	-

전용 49.86~59.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 250만원(평당 약 353만원)입니다.

정림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	29평	5층	1억 500만
2026-02-04	29평	10층	1억
2025-11-06	29평	3층	1억 500만
2025-10-02	24평	4층	8,200만
2025-09-05	29평	9층	1억 1,600만
2025-06-14	29평	7층	1억 200만
2025-06-10	29평	8층	1억 1,200만
2025-05-29	29평	2층	9,700만
2024-06-03	29평	7층	1억 2,000만
2024-03-20	29평	5층	1억 2,300만