모종금호어울림아이퍼스트 시세·실거래가

충청남도 아산시 모종동 847

모종금호어울림아이퍼스트는 아산시 모종동에 위치한 463세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 231%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모종금호어울림아이퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 온양동신초등학교 (온양동신초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모종금호어울림아이퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 463세대
동수: 4개동
준공: 2022년
용적률: 231%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모종금호어울림아이퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
연면적: 69,014㎡
건축면적: 3,730㎡
대지면적: 20,262㎡

102동 23층101동 23층104동 23층103동 23층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

모종금호어울림아이퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.4~81.7㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/81.56	2억 5,077만	2억 245만
공급 113.6~113.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/113.66	3억 1,087만	2억 4,714만

전용 59.94~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,087만원(평당 약 914만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,714만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모종금호어울림아이퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	34평	12층	2억 9,700만
2026-07-15	25평	9층	2억 5,000만
2026-07-13	25평	9층	2억 4,300만
2026-06-13	34평	14층	3억 800만
2026-06-12	34평	16층	3억 1,500만
2026-06-09	25평	11층	2억 5,000만
2026-06-06	34평	7층	3억 500만
2026-06-05	25평	15층	2억 5,400만
2026-05-27	34평	21층	3억 5,000만
2026-05-27	34평	18층	3억 1,000만