세우 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가좌동 192-7

세우는 서해구 가좌동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 125%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세우 AI 분석

배정 초등학교 - 인천건지초등학교 (인천건지초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 5개동
준공: 1984년
용적률: 125%
건폐율: 25%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 125%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

세우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	59.92/66.13	1억 4,000만	1억
74	67.47/74.49	1억 5,550만	1억 1,266만

전용 59.92~67.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 67.47㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 5,550만원(평당 약 676만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,266만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	23평	4층	1억 5,000만
2026-03-02	23평	1층	1억 6,100만
2025-12-12	18평	1층	1억 4,000만
2025-09-27	20평	2층	1억 5,000만
2025-06-14	20평	1층	1억 6,500만
2025-05-14	20평	1층	1억 6,500만
2025-03-18	20평	1층	1억 4,500만
2025-03-16	18평	3층	1억 5,500만
2025-02-24	20평	3층	1억 7,300만
2024-12-21	18평	2층	1억 4,600만