신한 시세·실거래가
인천광역시 계양구 계산동 931-8
신한은 계양구 계산동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신한 AI 분석
배정 초등학교 - 인천계산초등학교 (인천계산초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신한 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
신한 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,807㎡
- 건축면적
- 851㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 48.16/63.55 | 1억 1,975만 | - |
| 66 | 50.95/66.83 | 1억 4,850만 | 6,300만 |
| 공급 71.7~72.3㎡ / 전용 53.0~53.4㎡ | 53.17/72 | - | - |
| 75 | 55.24/75.73 | - | 1억 1,750만 |
전용 48.16~55.24㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 50.95㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 4,850만원(평당 약 743만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,300만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
신한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 20평 | 2층 | 1억 2,700만 |
| 2026-08-22 | 20평 | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-24 | 19평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2026-05-05 | 19평 | 3층 | 1억 1,800만 |
| 2026-04-24 | 19평 | 1층 | 1억 2,400만 |
| 2026-03-24 | 19평 | 1층 | 1억 3,200만 |
| 2025-12-17 | 20평 | 3층 | 1억 2,800만 |
| 2025-06-07 | 19평 | 2층 | 1억 6,800만 |
| 2025-03-04 | 19평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2024-11-30 | 20평 | 4층 | 1억 2,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
계산동 평당가 상위 단지
신한 배정 학군
초등학교 · 인천계산초통학구역
- 인천계산초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.