아크로비스타 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동
아크로비스타는 서초구 서초동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 712%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
아크로비스타 AI 분석
배정 초등학교 - 서울원명초등학교 (서울원명초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아크로비스타 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 82세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 712%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아크로비스타 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2004.06.25
- 연면적
- 258,428㎡
- 건축면적
- 8,894㎡
- 대지면적
- 22,714㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아크로비스타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 24평 | 39.3/78.05 | 5억 9,000만 | 4억 |
| 81J2 | 41.05/81.51 | 5억 5,000만 | 3억 |
| 85C1 | 43.09/85.56 | - | 3억 5,000만 |
| 91D | 46.03/91.4 | 6억 8,800만 | - |
| 94E | 47.81/94.93 | - | - |
| 30평 | 49.59/98.47 | - | - |
| 107G | 53.94/107.11 | - | - |
| 108H | 54.86/108.93 | - | - |
| 111J1 | 56.27/111.73 | 8억 5,000만 | - |
| 35평 | 58.19/115.53 | - | 4억 |
| 117K | 59.24/117.63 | - | - |
| 153M | 77.14/153.17 | - | - |
| 156L | 78.67/156.2 | 11억 3,000만 | - |
| 163N | 82.26/163.34 | - | - |
전용 39.3~82.26㎡의 14개 평형으로 구성되며, 전용 78.67㎡(47평)의 평균 매매가는 약 11억 3,000만원(평당 약 2,404만원)입니다.
아크로비스타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 41.05㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026-02-27 | 56.27㎡ | 3층 | 8억 5,000만 |
| 2025-11-26 | 46.03㎡ | 2층 | 6억 8,800만 |
| 2025-09-22 | 39.25㎡ | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2024-11-06 | 39.25㎡ | 3층 | 5억 |
| 2024-05-30 | 78.67㎡ | 4층 | 11억 3,000만 |
| 2023-05-22 | 41.05㎡ | 4층 | 6억 6,000만 |
| 2023-02-21 | 39.25㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,678만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,651만 |
| 3 | 래미안서초에스티지S | 1억 27만 |
| 4 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |
| 5 | 삼풍 | 9,469만 |
아크로비스타 배정 학군
초등학교 · 서울원명초통학구역
- 서울원명초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.