강촌라이프 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 마두동 789
강촌라이프는 고양시 일산동구 마두동에 위치한 1,558세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 163%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강촌라이프 AI 분석
배정 초등학교 - 낙민초등학교 (낙민초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강촌라이프 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,558세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 163%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
강촌라이프 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 연면적
- 146,185㎡
- 건축면적
- 11,190㎡
- 대지면적
- 76,737㎡
503동 15층509동 15층517동 15층525동 15층유치원 1층516동 5층512동 18층518동 5층510동 26층511동 21층522동 15층513동 15층+13
출처: 국토교통부 건축물대장
강촌라이프 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 47.2~47.3㎡ / 전용 36.5㎡ | 36.5/47.22 | 2억 3,000만 | 1억 5,581만 |
| 63 | 47.55/63.08 | 3억 7,900만 | 2억 3,841만 |
| 65 | 49.14/65.19 | 3억 8,790만 | 2억 4,154만 |
| 공급 102.7~102.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/102.78 | 6억 4,166만 | 3억 9,500만 |
| 105A | 84.93/105.07 | 6억 4,300만 | 4억 1,121만 |
전용 36.5~84.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 4,166만원(평당 약 2,070만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
강촌라이프 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 20평 | 9층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-14 | 20평 | 14층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-03 | 19평 | 8층 | 3억 7,900만 |
| 2026-06-30 | 20평 | 9층 | 3억 7,500만 |
| 2026-06-29 | 20평 | 6층 | 3억 9,000만 |
| 2026-06-23 | 32평 | 12층 | 6억 5,000만 |
| 2026-06-19 | 32평 | 16층 | 7억 |
| 2026-06-16 | 32평 | 10층 | 6억 4,000만 |
| 2026-06-09 | 20평 | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-08 | 32평 | 14층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가