강촌라이프 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 마두동 789
강촌라이프는 고양시 일산동구 마두동에 위치한 1,558세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 163%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
강촌라이프 AI 분석
배정 초등학교 - 낙민초등학교 (낙민초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강촌라이프 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,558세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 163%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
강촌라이프 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 연면적
- 146,185㎡
- 건축면적
- 11,190㎡
- 대지면적
- 76,737㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강촌라이프 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 47.2~47.3㎡ / 전용 36.5㎡ | 36.5/47.22 | 2억 5,000만 | 1억 5,240만 |
| 63 | 47.55/63.08 | 3억 7,800만 | 2억 4,275만 |
| 65 | 49.14/65.19 | 3억 7,800만 | 2억 4,364만 |
| 공급 102.7~102.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/102.78 | 6억 2,750만 | 4억 1,189만 |
| 105A | 84.93/105.07 | 6억 4,110만 | 4억 960만 |
전용 36.5~84.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 2,750만원(평당 약 2,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,189만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
강촌라이프 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 20평 | 4층 | 3억 6,500만 |
| 2026-10-21 | 20평 | 9층 | 3억 6,500만 |
| 2026-10-19 | 19평 | 13층 | 3억 8,900만 |
| 2026-10-13 | 32평 | 7층 | 6억 2,500만 |
| 2026-10-09 | 32평 | 4층 | 6억 9,000만 |
| 2026-10-01 | 32평 | 11층 | 6억 4,200만 |
| 2026-10-01 | 32평 | 15층 | 5억 5,000만 |
| 2026-09-23 | 32평 | 10층 | 6억 4,800만 |
| 2026-09-22 | 32평 | 7층 | 6억 3,300만 |
| 2026-09-22 | 19평 | 12층 | 3억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마두동 평당가 상위 단지
강촌라이프 배정 학군
초등학교 · 낙민초통학구역
- 낙민초등학교
중학교 · 신일산가중학군
- 백마중학교 특목·자사고 9.77%
- 정발중학교 특목·자사고 9.67%
- 저동중학교 특목·자사고 7.74%
- 백석중학교 특목·자사고 6.79%
- 백신중학교 특목·자사고 3.25%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.