경일 시세·실거래가

대구시 달성군 논공읍 남리 1147

경일은 달성군 논공읍에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 114%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경일 AI 분석

배정 초등학교 - 대구논공초등학교 (대구논공초통학구역) 배정 중학교 - 북동중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 논공중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 8개동
준공: 1987년
용적률: 114%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 114%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

경일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 10,732㎡
건축면적: 2,123㎡

8동 5층6동 5층7동 5층4동 5층5동 5층상가가동 3층1동 5층2동 5층3동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

경일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 32.5~33.0㎡ / 전용 32.5~33.0㎡	32.73/32.73	-	-
공급 46.4~47.6㎡ / 전용 46.4~47.6㎡	46.97/46.97	4,225만	-
공급 48.9~50.0㎡ / 전용 48.9~50.0㎡	49.46/49.46	4,503만	3,300만
공급 53.1~54.5㎡ / 전용 53.1~54.5㎡	53.8/53.8	-	-

전용 32.73~53.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.46㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4,503만원(평당 약 300만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,300만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-26	15평	3층	4,400만
2025-11-25	15평	4층	2,700만
2025-11-13	15평	2층	4,800만
2025-08-29	14평	4층	3,650만
2025-07-17	15평	4층	4,400만
2025-03-24	15평	2층	4,700만
2025-02-25	15평	3층	4,350만
2025-01-24	15평	1층	5,400만
2025-01-06	15평	5층	3,700만
2024-11-20	15평	3층	4,600만