구리인창금호어울림 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 709

구리인창금호어울림은 구리시 인창동에 위치한 235세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 244%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구리인창금호어울림 AI 분석

배정 초등학교 - 동인초등학교 (동인초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구리인창금호어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 235세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 244%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구리인창금호어울림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.07.06
연면적: 31,977㎡
건축면적: 2,475㎡
대지면적: 10,038㎡

102동 15층상가 2층101동 15층104동 15층103동 14층105동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

구리인창금호어울림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	67.85/93.31	5억 166만	3억 7,000만
공급 105.7~106.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/106.18	5억 5,912만	3억 5,000만

전용 67.85~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 5,912만원(평당 약 1,747만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

구리인창금호어울림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	32평	2층	5억 8,500만
2026-06-26	32평	10층	5억 8,000만
2026-06-22	28평	1층	4억 8,000만
2026-06-20	32평	4층	5억 6,600만
2026-06-09	28평	5층	4억 9,000만
2026-05-29	32평	7층	5억 9,500만
2026-05-06	32평	1층	4억 9,000만
2026-04-10	32평	1층	5억
2026-04-04	28평	11층	5억
2026-03-20	32평	5층	5억 8,000만