더하이어(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 망우동 508-6
더하이어(도시형)는 중랑구 망우동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 552%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
더하이어(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울망우초등학교 (서울망우초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더하이어(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 552%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더하이어(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.09.05
- 연면적
- 2,122㎡
- 건축면적
- 180㎡
- 대지면적
- 340㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더하이어(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19 | 12.01/19.96 | 1억 500만 | 8,500만 |
전용 12.01~12.01㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 12.01㎡(6평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 1,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더하이어(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 6평 | 14층 | 1억 500만 |
| 2025-12-26 | 6평 | 11층 | 1억 |
| 2024-08-06 | 6평 | 5층 | 9,900만 |
| 2024-06-12 | 6평 | 8층 | 1억 300만 |
| 2024-03-30 | 6평 | 11층 | 1억 |
| 2023-11-10 | 6평 | 8층 | 1억 4,500만 |
| 2023-05-15 | 6평 | 11층 | 1억 |
| 2023-05-15 | 6평 | 7층 | 1억 |
| 2023-02-20 | 6평 | 7층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중랑숲시티프라디움 | 3,648만 |
| 2 | 신내역금강펜테리움센트럴파크 | 3,149만 |
| 3 | 신내역힐데스하임 | 2,834만 |
| 4 | 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) | 2,594만 |
| 5 | 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) | 2,564만 |
더하이어(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울망우초통학구역
- 서울망우초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 원묵중학교 특목·자사고 8.95%
- 태릉중학교 특목·자사고 6.2%
- 송곡중학교 특목·자사고 5.56%
- 장안중학교 특목·자사고 5.56%
- 상봉중학교 특목·자사고 5.26%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.