가야3차 시세·실거래가
경기도 양주시 백석읍 복지리 41-1
가야3차는 양주시 백석읍에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가야3차 AI 분석
배정 초등학교 - 신지초등학교 (신지초통학구역) - 양주백석초등학교 (양주백석초통학구역) 배정 중학교 - 양주백석중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가야3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
가야3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 22,469㎡
- 건축면적
- 1,743㎡
- 대지면적
- 8,497㎡
1층 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
가야3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 59.97/71.8 | 1억 5,250만 | 1억 200만 |
| 101 | 84.96/101.71 | 1억 7,950만 | 1억 3,750만 |
전용 59.97~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,950만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
가야3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 22평 | 7층 | 1억 5,800만 |
| 2026-04-16 | 22평 | 1층 | 1억 4,700만 |
| 2025-10-30 | 31평 | 14층 | 1억 7,950만 |
| 2025-09-06 | 22평 | 14층 | 1억 4,900만 |
| 2025-07-22 | 22평 | 10층 | 1억 |
| 2025-03-15 | 22평 | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2025-03-04 | 22평 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2024-10-31 | 31평 | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2024-09-09 | 22평 | 7층 | 1억 4,500만 |
| 2024-07-11 | 31평 | 12층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백석읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동화옥시죤6차 | 747만 |
| 2 | 가야3차 (이 단지) | 727만 |
| 3 | 가야써니빌5차 | 624만 |
| 4 | 은하수큰마을3단지동화옥시죤 | 545만 |
| 5 | 동화은하수2단지초록 | 528만 |