의정부역브라운스톤리버뷰 시세·실거래가
경기도 의정부시 신곡동 571-1번지 일원
의정부역브라운스톤리버뷰는 의정부시 신곡동에 위치한 769세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 247%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
의정부역브라운스톤리버뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 신동초등학교 (신동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 769세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
의정부역브라운스톤리버뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 37.96/61.34 | - | 1억 9,750만 |
| 공급 82.5~84.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/83.44 | 4억 7,379만 | 3억 2,285만 |
| 공급 101.8~103.1㎡ / 전용 76.8㎡ | 76.79/102.42 | 5억 9,656만 | 4억 |
| 공급 111.9~112.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/112.01 | 6억 4,575만 | 4억 5,000만 |
| 130 | 104.64/130.54 | 7억 9,182만 | 4억 7,000만 |
전용 37.96~104.64㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 4,575만원(평당 약 1,899만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
의정부역브라운스톤리버뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 23평 | 9층 | 5억 4,000만 |
| 2025-05-15 | 18평 | 24층 | 5억 4,300만 |
| 2025-02-14 | 31평 | 5층 | 6억 500만 |
| 2025-01-21 | 18평 | 25층 | 4억 7,427만 |
| 2024-12-18 | 18평 | 14층 | 4억 7,350만 |
| 2024-12-17 | 18평 | 20층 | 4억 8,468만 |
| 2024-12-15 | 18평 | 17층 | 4억 6,142만 |
| 2024-12-10 | 18평 | 5층 | 4억 7,025만 |
| 2024-11-25 | 18평 | 8층 | 4억 7,389만 |
| 2024-11-25 | 26평 | 9층 | 6억 6,754만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상신곡파크프라임 | 1,717만 |
| 2 | e편한세상신곡파크비스타 | 1,628만 |
| 3 | e편한세상신곡포레스타뷰 | 1,562만 |
| 4 | 신동아파밀리에 | 1,264만 |
| 5 | 드림밸리 | 1,263만 |