대보주택 시세·실거래가
충청남도 보령시 명천동
대보주택은 보령시 명천동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대보주택 AI 분석
배정 초등학교 - 명천초등학교 (명천초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대보주택 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
대보주택 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 연면적
- 8,602㎡
- 건축면적
- 3,265㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대보주택 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 68.31/68.31 | 8,034만 | 5,961만 |
전용 68.31~68.31㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.31㎡(21평)의 평균 매매가는 약 8,034만원(평당 약 383만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,961만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대보주택 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 67.86㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2026-03-06 | 67.86㎡ | 3층 | 6,000만 |
| 2025-08-07 | 67.86㎡ | 2층 | 6,800만 |
| 2025-07-25 | 67.86㎡ | 1층 | 7,000만 |
| 2025-06-27 | 67.86㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2025-04-18 | 67.86㎡ | 3층 | 9,200만 |
| 2024-11-05 | 67.86㎡ | 1층 | 8,500만 |
| 2024-11-05 | 67.86㎡ | 1층 | 8,500만 |
| 2024-05-12 | 67.86㎡ | 2층 | 6,500만 |
| 2024-04-01 | 67.86㎡ | 2층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
명천동 평당가 상위 단지
대보주택 배정 학군
초등학교 · 명천초통학구역
- 명천초등학교
중학교 · 대천학군(남), 대천학군(여)
- 대천여자중학교 특목·자사고 1.94%
- 한내여자중학교 특목·자사고 1.37%
- 대천중학교 특목·자사고 0.53%
- 대명중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.