강북화성파크드림 시세·실거래가

대구시 북구 태전동 420-5

강북화성파크드림은 북구 태전동에 위치한 392세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 248%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강북화성파크드림 AI 분석

배정 초등학교 - 대구태암초등학교 (대구태암초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강북화성파크드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 392세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 248%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강북화성파크드림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.12.20
연면적: 58,274㎡
건축면적: 4,359㎡
대지면적: 19,228㎡

101 15층107 2층108 2층103 14층105 14층102 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

강북화성파크드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110A	84.92/110.2	2억 7,500만	2억 4,000만
110B	84.98/110.98	2억 7,610만	-
157	128.24/157.15	4억 1,700만	2억 9,000만

전용 84.92~128.24㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 833만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강북화성파크드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	3층	2억 4,750만
2026-06-09	34평	13층	2억 8,000만
2026-04-18	34평	11층	2억 8,000만
2026-03-23	48평	11층	4억 1,700만
2026-03-21	34평	5층	2억 7,800만
2026-02-25	34평	6층	2억 9,500만
2026-02-22	33평	12층	2억 7,500만
2026-02-05	33평	12층	2억 9,000만
2026-01-10	33평	2층	2억 6,000만
2026-01-03	34평	1층	2억 7,200만