유일파크 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 도계동 415-1

유일파크는 창원시 의창구 도계동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유일파크 AI 분석

배정 초등학교 - 명도초등학교 (명도초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유일파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 199%
건폐율: 30%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

유일파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 1993.10.23
연면적: 3,697㎡
건축면적: 517㎡
대지면적: 1,715㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유일파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.2~82.5㎡ / 전용 56.4㎡	56.42/77.34	1억 2,850만	1억 500만

전용 56.42~56.42㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 56.42㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 2,850만원(평당 약 584만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유일파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-11-25	22평	6층	1억 2,000만
2024-10-21	22평	1층	1억 2,000만
2024-08-12	22평	4층	1억 2,800만
2024-06-15	22평	5층	1억 3,000만
2023-12-20	22평	8층	1억 3,600만
2023-06-05	22평	7층	1억 2,500만