정우하이뷰 시세·실거래가
경상남도 사천시 용강동 924
정우하이뷰는 사천시 용강동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 214%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정우하이뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 대성초등학교 (대성초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정우하이뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
정우하이뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.01.22
- 연면적
- 8,086㎡
- 건축면적
- 947㎡
- 대지면적
- 3,675㎡
101동 15층102동 15층103동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
정우하이뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.3~85.4㎡ / 전용 59.5~59.7㎡ | 59.6/85.34 | 1억 7,644만 | 1억 3,937만 |
| 108 | 75.88/108.66 | 2억 2,500만 | 1억 9,000만 |
전용 59.6~75.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 682만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
정우하이뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 26평 | 15층 | 1억 7,000만 |
| 2025-08-17 | 26평 | 9층 | 1억 6,800만 |
| 2025-07-05 | 33평 | 9층 | 2억 2,500만 |
| 2025-04-18 | 26평 | 11층 | 1억 8,000만 |
| 2025-02-04 | 26평 | 7층 | 1억 7,900만 |
| 2024-11-15 | 26평 | 5층 | 1억 7,900만 |
| 2024-09-27 | 26평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2024-05-11 | 26평 | 8층 | 1억 7,800만 |
| 2024-04-27 | 26평 | 3층 | 1억 8,400만 |
| 2024-01-12 | 26평 | 6층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가