여서주공1단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 여서동 241
여서주공1단지는 여수시 여서동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
여서주공1단지 AI 분석
배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여서주공1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
여서주공1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.04.27
- 연면적
- 19,873㎡
- 건축면적
- 3,878㎡
105동 5층독서실 1층109동 5층107동 5층102동 5층상가동 1층104동 5층103동 5층관.노동 1층106동 5층101동 5층111동 5층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
여서주공1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 49.5~49.9㎡ / 전용 39.3~39.7㎡ | 39.49/49.69 | 6,750만 | 7,000만 |
| 57 | 46.68/57.57 | 9,000만 | 6,500만 |
| 57 | 47.01/57.93 | - | 6,500만 |
전용 39.49~47.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.68㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
여서주공1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 15평 | 3층 | 6,500만 |
| 2026-02-23 | 15평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-01-13 | 17평 | 5층 | 9,000만 |
| 2025-07-04 | 17평 | 2층 | 1억 700만 |
| 2024-09-04 | 15평 | 1층 | 1억 500만 |
| 2024-08-31 | 15평 | 1층 | 1억 3,800만 |
| 2024-08-06 | 17평 | 5층 | 8,700만 |
| 2024-04-11 | 15평 | 3층 | 9,000만 |
| 2024-03-19 | 15평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2024-01-09 | 15평 | 5층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가