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일신건영휴먼빌 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 망포동 716
일신건영휴먼빌은 수원시 영통구 망포동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 230%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
일신건영휴먼빌 AI 분석
배정 초등학교 - 잠원초등학교 (잠원초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일신건영휴먼빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
일신건영휴먼빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.07.14
- 연면적
- 13,233㎡
- 건축면적
- 1,082㎡
- 대지면적
- 4,772㎡
101동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
일신건영휴먼빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103B | 84.06/103.47 | 4억 1,350만 | 3억 4,500만 |
| 104A | 84.35/104.2 | 4억 1,450만 | 3억 5,000만 |
전용 84.06~84.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.06㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 1,350만원(평당 약 1,334만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일신건영휴먼빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 31평 | 1층 | 4억 |
| 2026-08-07 | 32평 | 6층 | 4억 2,500만 |
| 2026-06-26 | 32평 | 4층 | 4억 400만 |
| 2026-06-15 | 31평 | 10층 | 4억 2,700만 |
| 2026-02-25 | 31평 | 8층 | 4억 |
| 2025-10-30 | 31평 | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2025-09-10 | 31평 | 6층 | 3억 7,500만 |
| 2025-07-09 | 32평 | 10층 | 3억 7,500만 |
| 2025-06-23 | 31평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2025-05-05 | 32평 | 12층 | 3억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트영통 | 4,249만 |
| 2 | 영통아이파크캐슬1단지 | 3,966만 |
| 3 | 영통아이파크캐슬2단지 | 3,367만 |
| 4 | 영통SK뷰 | 3,245만 |
| 5 | 영통아이파크캐슬3단지 | 3,198만 |
일신건영휴먼빌 배정 학군
초등학교 · 잠원초통학구역
- 잠원초등학교
중학교 · 영통중학군 3구역
- 망포중학교 특목·자사고 5.83%
- 잠원중학교 특목·자사고 3.9%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.