은하 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 956-1

은하는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은하 AI 분석

배정 초등학교 - 인계초등학교 (인계초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은하 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

은하 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.05.08
연면적: 2,358㎡
건축면적: 413㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

은하 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 56.5~57.8㎡ / 전용 44.0~45.6㎡	44.82/57.16	1억 5,700만	1억 300만
공급 59.5~60.6㎡ / 전용 47.0~48.5㎡	47.75/60.05	1억 4,000만	1억 2,600만

전용 44.82~47.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.75㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 778만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은하 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	18평	3층	1억 4,000만
2024-01-31	17평	3층	1억 5,700만
2023-12-05	17평	3층	1억 5,700만
2023-03-10	18평	5층	1억 4,000만
2023-03-09	18평	1층	1억 5,000만