율하센트럴파크9단지 시세·실거래가

대구시 동구 율하동 1448

율하센트럴파크9단지는 동구 율하동에 위치한 332세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 150%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율하센트럴파크9단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구율원초등학교 (대구율원초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율하센트럴파크9단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 332세대
동수: 10개동
준공: 2009년
용적률: 150%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율하센트럴파크9단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2009.02.11
연면적: 43,746㎡
건축면적: 5,814㎡
대지면적: 23,587㎡

910동 9층902동 9층903동 9층904동 7층905동 14층906동 8층907동 8층908동 15층909동 15층상가동 1층901동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

율하센트럴파크9단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.1~96.9㎡ / 전용 74.5~74.9㎡	74.77/95.82	2억 9,200만	2억 3,000만
공급 108.0~108.4㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.79/108.17	3억 250만	2억 4,000만

전용 74.77~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 250만원(평당 약 917만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율하센트럴파크9단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	4층	3억 500만
2026-02-27	33평	8층	3억
2026-02-06	29평	7층	2억 9,200만
2026-01-23	29평	2층	2억 8,000만
2025-12-15	33평	7층	3억
2025-12-06	33평	3층	2억 9,300만
2025-11-26	29평	8층	2억 5,000만
2025-11-23	33평	5층	3억 1,800만
2025-11-04	29평	12층	2억 8,500만
2025-11-04	29평	13층	2억 9,500만