해피에이스 시세·실거래가

인천광역시 부평구 부평동

해피에이스는 부평구 부평동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 849%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해피에이스 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부흥초등학교 (인천부흥초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해피에이스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 849%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해피에이스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2015.06.03
연면적: 6,278㎡
건축면적: 548㎡
대지면적: 723㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해피에이스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	69.94/84.16	1억 8,900만	1억 8,950만
88	73.27/88.16	2억	1억 8,133만
92	77.29/92.99	-	1억 9,750만

전용 69.94~77.29㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.27㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 741만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,133만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해피에이스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-10	73.27㎡	9층	2억
2025-11-27	69.94㎡	11층	1억 8,900만
2025-03-13	69.94㎡	3층	2억
2024-04-06	69.94㎡	6층	1억 8,400만
2023-07-26	69.94㎡	5층	1억 6,000만
2023-06-24	77.29㎡	4층	2억 1,000만
2023-02-24	73.27㎡	7층	2억 2,800만