곡성한양파크빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 학정리 학정리 535-1
곡성한양파크빌은 곡성군 곡성읍 학정리에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 221%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
곡성한양파크빌 AI 분석
배정 중학교 - 곡성중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
곡성한양파크빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
곡성한양파크빌 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 92㎡
- 건축면적
- 92㎡
- 대지면적
- 159㎡
B동 1층 1층102동 1층104동 1층103동 1층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
곡성한양파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 57.81/74.65 | 1억 | 7,500만 |
| 104 | 79.14/104.63 | 1억 5,400만 | - |
전용 57.81~79.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.14㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,400만원(평당 약 481만원)입니다.
곡성한양파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 23평 | 4층 | 1억 700만 |
| 2026-05-04 | 32평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-15 | 24평 | 5층 | 1억 5,400만 |
| 2025-11-26 | 24평 | 10층 | 1억 6,250만 |
| 2025-11-19 | 17평 | 13층 | 1억 150만 |
| 2025-10-31 | 24평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2025-10-02 | 24평 | 3층 | 1억 4,800만 |
| 2025-09-03 | 17평 | 9층 | 1억 |
| 2025-07-01 | 24평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2025-06-03 | 24평 | 10층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학정리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 곡성기차이에스아뜨리움 | 613만 |
| 2 | 도림 | 349만 |