민우중문 시세·실거래가

제주도 서귀포시 중문동 1999-2

민우중문은 서귀포시 중문동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 171%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

민우중문 AI 분석

배정 초등학교 - 중문초등학교 (중문초통학구역) 배정 중학교 - 중문중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

민우중문 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 171%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 171%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

민우중문 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 9,345㎡
건축면적: 1,613㎡
대지면적: 4,545㎡

라동 5층나동 5층가동 5층다동 4층상가동 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

민우중문 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 57.9~60.6㎡ / 전용 51.7~54.4㎡	53.08/59.32	9,800만	7,175만
공급 65.2~65.9㎡ / 전용 58.9~59.7㎡	59.31/65.55	-	4,000만
81	74.6/81.23	1억 4,900만	-
91	84.54/91.56	1억 3,150만	1억 80만

전용 53.08~84.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 3,150만원(평당 약 470만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 80만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

민우중문 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-28	28평	3층	1억 3,400만
2025-10-15	28평	4층	1억 2,000만
2025-07-11	28평	4층	1억 500만
2025-05-22	28평	5층	9,000만
2025-03-28	28평	2층	1억 6,000만
2025-03-06	28평	5층	9,500만
2025-02-14	25평	1층	1억 4,900만
2024-10-04	28평	1층	1억 4,000만
2024-07-23	18평	1층	9,800만
2024-05-10	28평	5층	1억 8,250만