서울산두산위브 시세·실거래가

울산시 울주군 언양읍 서부리 401

서울산두산위브는 울주군 언양읍에 위치한 451세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 229%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서울산두산위브 AI 분석

배정 초등학교 - 반곡초등학교 (반곡초통학구역) - 반천초등학교 (반천초통학구역) 배정 중학교 - 구영중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천상중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 범서중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서울산두산위브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 451세대
동수: 8개동
준공: 2009년
용적률: 229%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서울산두산위브 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 581㎡
건축면적: 292㎡
대지면적: 1,032㎡

A동 4층B동 1층A동 2층B동 1층101동 15층105동 15층102동 15층106동 15층108동 15층103동 15층107동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서울산두산위브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.94/113.91	3억 4,193만	2억 5,500만
공급 152.1~152.2㎡ / 전용 121.0~121.5㎡	121.25/152.13	3억 9,500만	3억 3,000만
154C	123.68/154.65	3억 8,300만	-
170	137.09/170.9	4억 4,266만	3억 2,125만

전용 84.94~137.09㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,193만원(평당 약 1,006만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서울산두산위브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	34평	1층	3억
2026-07-23	52평	3층	4억 2,800만
2026-07-21	46평	6층	3억 8,700만
2026-07-18	52평	13층	4억 4,200만
2026-07-12	34평	14층	3억 5,500만
2026-07-04	34평	14층	3억 8,300만
2026-06-09	34평	12층	3억 5,400만
2026-04-07	34평	10층	3억 5,500만
2026-04-06	46평	14층	4억 2,000만
2026-03-30	46평	1층	3억 7,800만