백조 시세·실거래가

충청북도 충주시 봉방동 337-3

백조는 충주시 봉방동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백조 AI 분석

배정 초등학교 - 충주대림초등학교 (충주대림초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백조 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

백조 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.05.28
연면적: 2,469㎡
건축면적: 411㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

백조 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	63.18/68.58	5,733만	6,300만

전용 63.18~63.18㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 63.18㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5,733만원(평당 약 273만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,300만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

백조 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-20	21평	2층	5,500만
2025-05-07	21평	5층	5,300만
2025-03-07	21평	3층	6,400만
2024-08-12	21평	4층	5,000만
2023-07-31	21평	1층	7,900만
2023-04-20	21평	3층	6,930만
2023-04-19	21평	4층	6,700만