현대 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 508

현대는 구리시 인창동에 위치한 598세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 327%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 건원초등학교 (건원초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 598세대
동수: 7개동
준공: 2002년
용적률: 327%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
연면적: 82,268㎡
건축면적: 4,483㎡
대지면적: 20,074㎡

107동 15층102동 25층상가동 2층101동 25층105동 25층 1층106동 21층104동 25층103동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	82.08/111.73	8억 1,922만	4억 2,157만
160	122.92/160.25	9억 7,660만	6억 1,687만

전용 82.08~122.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.08㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 1,922만원(평당 약 2,409만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,157만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	34평	22층	9억 1,300만
2026-06-13	48평	14층	8억 8,300만
2026-06-08	34평	17층	8억 3,000만
2026-06-02	48평	18층	10억 7,000만
2026-05-21	34평	1층	7억 4,000만
2026-05-06	34평	4층	8억 5,000만
2026-04-21	34평	25층	8억
2026-03-31	34평	14층	8억
2026-03-27	34평	1층	7억 8,000만
2026-03-23	48평	9층	10억 9,000만