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밤섬리버빌(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 마포구 상수동
밤섬리버빌(도시형)는 마포구 상수동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 189%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
밤섬리버빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울서강초등학교 (서울서강초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
밤섬리버빌(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2011.07.19
- 연면적
- 439㎡
- 건축면적
- 126㎡
- 대지면적
- 232㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
밤섬리버빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17 | 12.32/17.55 | 1억 2,500만 | 9,000만 |
| 6평 | 13.52/19.61 | - | 1억 1,985만 |
| 21 | 14.8/21.51 | - | 1억 2,000만 |
| 26 | 17.81/26.82 | - | 1억 2,000만 |
| 9평 | 20.21/30.43 | - | 1억 3,112만 |
전용 12.32~20.21㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 12.32㎡(5평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
밤섬리버빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 12.325㎡ | 5층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안밤섬리베뉴I | 6,674만 |
| 2 | 래미안밤섬리베뉴II | 6,510만 |
| 3 | 상수두산위브 | 4,912만 |
| 4 | 신구강변연가 | 4,043만 |
| 5 | 동광리버하임 | 3,116만 |
밤섬리버빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울서강초통학구역
- 서울서강초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 중암중학교 특목·자사고 14.79%
- 상암중학교 특목·자사고 13.19%
- 홍익대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 12.12%
- 성사중학교 특목·자사고 6.42%
- 성산중학교 특목·자사고 5%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.