통영현대성우오스타2단지 시세·실거래가
경상남도 통영시 광도면 안정리 안정리 1076
통영현대성우오스타2단지는 통영시 광도면 안정리에 위치한 401세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
통영현대성우오스타2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 벽방초등학교 (벽방초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
통영현대성우오스타2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
통영현대성우오스타2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2010.05.26
- 연면적
- 59,338㎡
- 건축면적
- 3,854㎡
- 대지면적
- 18,687㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
통영현대성우오스타2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 65.64/89.41 | 1억 650만 | 1억 |
| 공급 114.7~115.4㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.92/115.05 | 1억 2,957만 | 1억 2,500만 |
| 179 | 130.71/179.07 | 3억 1,000만 | - |
전용 65.64~130.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 2,957만원(평당 약 370만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
통영현대성우오스타2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 35평 | 6층 | 1억 2,200만 |
| 2026-08-13 | 35평 | 6층 | 1억 2,600만 |
| 2026-08-10 | 35평 | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026-07-27 | 35평 | 14층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-23 | 35평 | 6층 | 1억 3,200만 |
| 2026-06-17 | 35평 | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2026-04-25 | 27평 | 12층 | 1억 1,000만 |
| 2026-04-18 | 27평 | 12층 | 1억 500만 |
| 2026-04-11 | 27평 | 11층 | 1억 100만 |
| 2026-04-06 | 35평 | 12층 | 1억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광도면 안정리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 통영현대성우오스타1단지 | 416만 |
| 2 | 통영현대성우오스타2단지 (이 단지) | 373만 |
통영현대성우오스타2단지 배정 학군
초등학교 · 벽방초통학구역
- 벽방초등학교
중학교 · 제11학교군
- 통영중학교 특목·자사고 3.23%
- 도산중학교 특목·자사고 3.17%
- 충렬여자중학교 특목·자사고 1.37%
- 통영중앙중학교 특목·자사고 1.06%
- 동원중학교 특목·자사고 0.58%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.