구산이진캐스빌1단지 시세·실거래가

경상남도 김해시 구산동 1077

구산이진캐스빌1단지는 김해시 구산동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구산이진캐스빌1단지 AI 분석

배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구산이진캐스빌1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 510세대
동수: 8개동
준공: 2013년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구산이진캐스빌1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2013.09.10
연면적: 78,135㎡
건축면적: 4,616㎡
대지면적: 24,903㎡

109동(상가)101동 18층102동 18층103동 18층104동 18층105동 16층106동 17층107동 18층108동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

구산이진캐스빌1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	73.11/95.76	2억 5,928만	2억 1,666만
공급 109.5~110.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.08	3억 2,766만	2억 3,000만
144	113.71/144.9	4억 7,500만	3억 5,000만
213	166.43/213.83	-	-
278	220.03/278.31	-	-

전용 73.11~220.03㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,766만원(평당 약 993만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구산이진캐스빌1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	33평	18층	3억 2,000만
2026-05-29	33평	12층	3억 2,500만
2026-03-31	33평	13층	3억 200만
2026-03-26	33평	11층	3억 8,000만
2026-03-14	33평	12층	3억 1,900만
2026-02-26	44평	13층	4억 7,500만
2026-02-09	29평	4층	2억 2,000만
2026-02-03	33평	7층	3억 2,000만
2026-01-28	33평	3층	3억 3,000만
2026-01-25	29평	16층	2억 6,300만