목련 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 사직동
목련은 청주시 서원구 사직동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축·주상복합입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목련 AI 분석
배정 초등학교 - 사직초등학교 (사직초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목련 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
목련 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1985.05.18
- 연면적
- 1,522㎡
- 건축면적
- 325㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목련 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 48.06/52.14 | - | - |
| 17평 | 51.01/55.09 | 9,150만 | - |
전용 48.06~51.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.01㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9,150만원(평당 약 538만원)입니다.
목련 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 50.94㎡ | 4층 | 8,500만 |
| 2025-10-15 | 47.88㎡ | 1층 | 1억 |
| 2025-03-26 | 51.48㎡ | 5층 | 5,000만 |
| 2023-09-21 | 51.03㎡ | 2층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사직동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 푸르지오캐슬4단지 | 909만 |
| 2 | 푸르지오캐슬5단지 | 875만 |
| 3 | 두산위브더제니스(주상복합) | 874만 |
| 4 | 푸르지오캐슬1,2,3단지 | 846만 |
| 5 | 삼영 | 558만 |
목련 배정 학군
초등학교 · 사직초통학구역
- 사직초등학교
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.